2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比-4.2%
名古屋市緑区
59.2万円/㎡
前年比+6.5%
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プラセシオン徳重
愛知県名古屋市緑区鶴が沢一丁目
名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩6分
2018年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 74.36㎡の場合
相場
4,648万円
62.5万円/㎡
2,001
3,765
5,530
7,294
AI査定結果
推定相場価格
4,648万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,765万円〜5,530万円
50.6万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月4日
プラセシオン徳重
4,480万円（60.2万円/㎡）/ 5階 / 74.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 4,480万円 | 60.2万円 | 5階 | 74.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 6,550万円 | 57.6万円 | 6階 | 113.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 4,580万円 | 61.6万円 | 5階 | 74.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 6,700万円 | 58.9万円 | 6階 | 113.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 3,480万円 | 56.3万円 | 1階 | 61.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,890万円 | 54.2万円 | 3階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,180万円 | 58.2万円 | 3階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 6,700万円 | 58.9万円 | 6階 | 113.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,880万円 | 60.5万円 | 6階 | 113.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 7,240万円 | 63.7万円 | 6階 | 113.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 3,290万円 | 53.3万円 | 2階 | 61.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | プラセシオン徳重 名古屋市緑区鶴が沢一丁目 | 徳重駅6分 | 4,480万円 | 60.2万円 | 74.36㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/27 | ヴィークコート相生山 名古屋市緑区相川三丁目 | 相生山駅3分 | 4,150万円 | 46.0万円 | 90.25㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/15 | バンベール左京山 名古屋市緑区四本木 | 左京山駅7分 | 3,990万円 | 49.8万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズ徳重グランヒルズ 名古屋市緑区黒沢台三丁目 | 神沢駅13分 | 3,498万円 | 47.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/03 | プレイズ徳重ミッドヒルズ 名古屋市緑区黒沢台四丁目 | 徳重駅4分 | 4,380万円 | 51.2万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/20 | ダイアパレス徳重グランヒルズ 名古屋市緑区元徳重二丁目 | 徳重駅7分 | 4,990万円 | 74.8万円 | 66.69㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレミスト徳重 名古屋市緑区乗鞍二丁目 | 徳重駅3分 | 4,300万円 | 50.8万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/02 | モアグレース徳重ヒルズフォート 名古屋市緑区鶴が沢一丁目 | 徳重駅6分 | 5,600万円 | 64.8万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/17 | オープンレジデンシア徳重ガーデンコート 名古屋市緑区亀が洞一丁目 | 徳重駅9分 | 4,880万円 | 62.0万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/19 | ファミリアーレ徳重ヒルズ 名古屋市緑区鶴が沢二丁目 | 徳重駅12分 | 4,480万円 | 49.6万円 | 90.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.2%下落、名古屋市緑区では6.5%上昇しています。
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